Die richtige Absicherung für Ihre Baufinanzierung

1. Risikolebensversicherung

 

Wenn alles bleibt, wie es ist, können Sie Ihr Darlehen in der festgelegten Laufzeit tilgen. Aber was geschieht, wenn der „Worst Case“ – also der überraschende Tod eines Familienmitglieds – eintritt? In solchen Fällen kommt bei der Baufinanzierung eine sogenannte Risikolebensversicherung zum Tragen:

 

• Wir empfehlen üblicherweise eine Mindestabsicherung, die 60 Finanzierungsraten entspricht.
• Das gilt auch, wenn Sie bereits weitere Kapitallebensversicherungen für die Altersvorsorge abgeschlossen haben.
• Hinterbliebene können so die Immobilie noch einige Jahre abbezahlen und währenddessen alles Weitere regeln.

 

Im Rahmen einer Baufinanzierung sollte diese Art von Absicherung eine Laufzeit von mindestens 20 Jahren haben. Zudem sollte der geschlossene Vertrag den Lebenspartner in gleicher Höhe abdecken. Denn auch der Verlust eines Familienmitglieds mit geringerem oder keinem Einkommen kann eine enorme finanzielle Belastung darstellen.

 

 

2. Berufsunfähigkeitsversicherung

 

Die eigene Arbeitskraft ist ein sehr wertvolles und gleichzeitig zerbrechliches Gut. Aktuellen Statistiken zufolge werden rund 25 % aller Deutschen noch vor dem Rentenalter erwerbsunfähig. Dabei reicht der Höchstsatz der gesetzlichen Erwerbsminderungsrente mit ca. 750 € gerade so zum Leben. Ein Darlehen mit diesem Einkommen zurückzahlen? Nahezu unmöglich! Deshalb raten wir unseren Kunden, Ihre Baufinanzierung auch für den Fall der Erwerbsunfähigkeit abzusichern.

 

 

3. Hausratversicherung

 

Brände, Wasserrohrbrüche, Stürme oder Einbrüche – solche und ähnliche Vorkommnisse können zu erheblichen finanziellen Verlusten führen. Den besten Schutz für Ihre Wertgegenstände bietet eine Hausratsversicherung. Damit werden Ihnen Schäden an beweglichem Eigentum erstattet, und zwar:

 

• Möbel, Lampen und Teppiche
• Elektrogeräte (z. B. Kühlschrank oder Computer)
• Bücher und Spielzeug
• Kleidung

 

Bei Unfällen oder Diebstählen übernimmt die Versicherung Kosten für Wiederbeschaffung, Reparaturen sowie Wertminderungen.

 

 

4. Wohngebäudeversicherung

 

Egal ob Einfamilienhaus, Stadtvilla oder vermietete Eigentumswohnung: Eine Immobilie dient vielen Menschen als Kapitalanlage und Altersvorsorge.

Umso dramatischer können die Auswirkungen sein, wenn die Immobilie selbst zu Schaden kommt. Zu einer vollständigen Absicherung Ihrer Baufinanzierung gehört daher auch ein Versicherungsschutz für Ihr Wohngebäude. Dadurch beugen Sie Verlusten durch Feuer, Leitungswasser, Sturm oder Hagel vor.

 

 

5. Bauherrenhaftpflichtversicherung

 

Wenn Sie selbst ein Haus bauen, tragen Sie die gesetzliche Verantwortung als Bauherr. Das bedeutet, dass Sie grundsätzlich für sämtliche Schäden haften, die Dritte im Zusammenhang mit der Baustelle erleiden. Insbesondere bei Personenschäden können schnell große Summen zustande kommen. Um sich gegen solche Fälle abzusichern, genügt bei Baufinanzierungen im kleineren Rahmen meist die Privathaftpflichtversicherung. Sollten Sie ein größeres Projekt planen, ist unter Umständen eine Bauherrenhaftpflichtversicherung notwendig.